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央行降息提振景氣,實施多年的打房措施也宣告鬆綁!央行今天宣布,取消豪宅之外的房地產貸款管制措施,接下來包括特定區域購屋貸款、銀行如何貸款第三戶以上房貸、公司法人購置住宅貸款、土地抵押貸款等的管制措施,全數取消。央行總裁彭准南表示,根據央行掌握的資料,投資客已經很少,且房地產已由高峰往下,他說,這次的房市的修正「還會走一段時間」。(張佳琪報導)
央行理監事會議,針對房貸的管制措施做出重大決議。央行修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」,銀行如何貸款除了針對高價豪宅的貸款持續管制,其餘各項房貸及土地抵押貸款管制全都取消。
其中,鎖定炒房投資客的特定地區房貸、第三戶以上房貸最高貸款成數六成的管制取消,最受到矚目。央行總裁彭准南說明,這類房貸的貸款成數銀行多半只給七成左右,央行管制是六成,幅度差異有限,所以決定取消,最主要的因素也是考量投資客的人數已經很少了。彭准南說:「我們的掌握,投機客現在已經很少很少了」。
這一波房市的修正,彭准南說,還有走一段時間。「房地產它有循環,現在已由高峰下來,它會走一段時間」。
豪宅方面,央行發現到目前為止,金融機構新承做的豪宅房貸,集中度仍高,所以維持現行管制措施,最高貸款成數還是六成。央行今天宣布降息半碼救經濟,是連續銀行如何貸款第3季降息,渣打銀行表示,央行確定降息半碼,符合先銀行如何貸款期預期,但對台灣經濟首季估計依舊維持負成長;花旗也認為台灣首季的GDP將再度出現微幅的負成長。
渣打指出,雖然科技業2月年減5%、非科技業下跌10.7%均優於1月的衰退11.9%及年減13.3%,雖然全球原物料與油價持續拖累數據,但科技銀行如何貸款業的需求減緩未進入停滯期的恐慌。
渣打認為,就區域來看,美國、大中華區及歐洲等主要市場數據雖都比去年同期下跌,但與全球需求衰退情況相比較,最近表現已優於先前的預測。
渣打表示,在全球低利率環境下,降息對提振經濟效果不會太顯著,但可以阻止熱錢流入,央行宣布降息半碼,符合市場預期。
至於花旗指出,由於出口與內需疲軟,台灣首季的GDP可能再度出現微幅的負成長,特別是企業與民間將因為避險需求而減緩投資。
花旗預估台灣2016年的經濟成長率為1.3%,2017年將成長2.0%。新華社杭州3月24日電(記者王政)溫州民商銀行是中國首批5家獲准籌建的民營銀行之一,自2015年3月26日開門營業至今已有一年。日前,溫州民商銀行交出運營一年的“成績單”:實現凈利潤1018萬元,不良貸款為零。溫州民商銀行也因此成為同批試點民營銀行中實現盈利的銀行。
作為中國金融改革重要舉措,首批試點民營銀行運營情況廣受社會各界關注。開業以來,溫州民商銀行聚焦服務小微企業、個體工商戶,截至2016年3月23日,溫州民商銀行各項存款餘額12.96億元,各項貸款餘額12.65億元,累計發放貸款1084筆,其中,205筆發放給小微企業,879筆發放給個體工商戶及個人。
民營銀行有助實現金融機構多元化,形成新的競爭格局,推動服務優化。分析人士認為,溫州民商銀行之所以能在第一年運營平穩,主要得益於其注重發揮民營銀行體制靈活、決策高效等優勢,在服務品質、行銷模式、風險控制等方面進行了積極探索與創新。

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